Вопрос 53. Норма предоставления жилого помещения по договору социального найма (ч. 1 ст. 50)
Отнесены к льготной категории граждан, которые обеспечиваются жилыми помещениями в силу специального указания в законе, указе Президента РФ
ЛИБО
а)граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более. - ФЗ от 27 мая 1998 г. "О статусе военнослужащих"
б) граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении "Маяк", и приравненные к ним лица.
в) судьи
г) ветераны труда и инвалиды, участники ВОВ, члены их семей
И
2. Нуждающимися в жилых помещениях -это граждане, признанные таковыми по основаниям установленным ЖК РФ (ст. 51,52 ЖК РФ).
Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 г., в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма сохраняют право состоять на данном учете до получения жилых помещений по договорам социального найма.
Иными словами, если гражданин не является малоимущим и до 1 марта 2005 г. был принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, то он не утратит право на получение жилого помещения по договору социального найма.
Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором России не предусмотрено иное.
Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
В дореволюционной России степень обеспеченности жильем определялся кубическими метрами воздуха жилого помещения в расчете на одного человека. Рациональной нормой теоретической гигиены считалось 25 кубических метров на человека.
Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
Ранее норма жилой площади предусматривалась в самом ЖК РСФСР (1983 г.) и составляла 12 кв.м.
Согласно проекту Кодекса, предполагалось непосредственно в Кодексе установить минимальный размер нормы предоставления - не менее 15 кв.
В соответствии с Решением Городской думы г. Ижевска от 28.07.2005 N 349 "Об установлении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения на территории города Ижевска" – норма предоставления 13,3 кв. м. общей площади жилого помещения на одного человека.
Для сравнения
в кезском районе -10 кв.м.
в сарапульском районе и в Сарапуле – 12 кв.м.
в увинском, можгинском районе – 13 кв.м.
в ярском районе – 14 кв.м.
в сюмсинском, воткинском районе – 18 кв. м (14 в семье)
"Город Протвино" МО от 15 до 20 кв.м.
Щелковского района МО 16-23 кв.м.
Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации в отношении категорий граждан указанных в части 3 статьи 49 ЖК РФмогут быть установлены иные нормы предоставления.
а)18 кв.м.военнослужащим ФЗ от 27 мая 1998 г. "О статусе военнослужащих"
б) 18 граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении "Маяк", и приравненные к ним лица.
в) судьи
г) 18 - ветераны труда и инвалиды, участники ВОВ, члены их семей