Понятие и состав жилищного законодательства.
Метод правового регулирования
Под методом правового регулирования понимают совокупность приемов и способов, при помощи которых та или иная отрасль права воздействует на регулируемые ею общественные отношения.
В жилищном праве комбинируются такие общие юридических методы, как императивный и диспозитивный.
Императивный метод в жилищном праве базируется на силе государственного принуждения, на обязательных для исполнения всеми субъектами указаниях, запретах.
Например, норма об обязательной государственной регистрации сделок купли-продажи жилья – императивная.
Диспозитивность предполагает дозволение, предоставление субъекту права действовать определенным образом. Так, лицо, владеющее жилым помещением на праве собственности, вправе осуществить акт распоряжения жилым помещением путем продажи его другому лицу.
2. | Жилищное законодательство | 4,5 | 0,5 | 20 минут |
Ст. 5 ЖК РФ
Жилищное законодательство представляет собой систему законодательных и иных нормативных актов, регулирующих жилищные отношения.
Ст. 5 ЖК РФ раскрывает состав жилищного законодательства:
1 - ЖК РФ
2 - Федеральные законы (дети-сирты),
3 - Указы Президента РФ (обеспечение ветернаов и участников ВОВ ЖП),
4 - Постановления Правительства РФ ,
5 - Нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти,
6. Законы и иных нормативных правовых актов субъектов РФ,
7. Нормативно-правовые акты органов местного самоуправления (учньная норма и норма предоставления)
Конституция РФ относит к разной компетенции гражданское законодательство, с одной стороны, и жилищное законодательство - с другой.
Гражданское законодательство, согласно ст. 71 Конституции РФ, относится к исключительному ведению Российской Федерации, а жилищное законодательство, согласно ст. 72 Основного Закона, входит в совместную компетенцию РФ и ее субъектов.
Например, отношения по предоставлению жилых помещений и пользованию ими, могут регулироваться как Российской Федерацией, так и ее субъектами.
В жилищном праве нормы гражданского права преобладают над нормами иной отраслевой принадлежности.
Жилищное и гражданское законодательство взаимосвязаны друг с другом
Соотношение друг с другом:
- большая часть норм жилищного законодательства носит гражданско-правовой характер,
- некоторая часть норм жилищного законодательства, не входит в гражданское право.
(Это нормы, касающиеся учета жилищного фонда, управления многоквартирными домами, контроля за сохранностью жилищного фонда и др.)