Гражданский кодекс РФ.
Кодифицированные н.п.а. (федеральные законы)
Источники жилищного права.
Источник права понимается как внешняя форма выражения и существования норм права или как внешняя официальная форма установления и закрепления правовых норм.
Источникам права присущи обязательность, формальная определенность и общеизвестность.
Акты жилищного законодательства с точки зрения их юридической силы находятся в определенной иерархии:
1 Международные договоры РФ, нормы международного права (ст. 9 ЖК РФ);
- Всеобщая декларация прав человека, утвержденной Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г.,(ст. 25).
- Международный пакт об экономических, социальных и культурных правах, принятого Генеральной Ассамблеей ООН 16 декабря 1966 г. (ст. 10 )
- Международный пакт о гражданских и политических правах от 16 декабря 1966 г. (п. 1 ст. 12),
- (ст. 8) Конвенция о защите прав человека и основных свобод" 04.11.1950)
- жилище как обязательный компонент жизненного уровня человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи
1. Главным источником жилищного права, являетсяКонституция РФ.
Конституция РФ имеет:
высшую юридическую силу,
прямое действие
применяется на всей территории РФ;
законы и иные правовые акты, принимаемые в Российской Федерации, не должны противоречить Конституции РФ. ч. 1 ст. 15
Жилищный кодекс РФ принят 29 декабря 2004 г. и вступил в действие 1 марта 2005 г.
Кодекс состоит из 9 разделов, включающих 18 глав.
Содержит 191 статью.
В части первой ГК РФ (гл. 18) регулируются право собственности на жилые помещения и иные права, дается понятие квартиры как объекта права собственности, указываются основные начала регламентации права собственности на объекты общего пользования многоквартирного дома и организации и деятельности товариществ собственников жилья.
Часть вторая ГК РФ (гл. 35) - договор найма жилого помещения и другим договорам, предметом которых могут стать жилые помещения, а также нормы, регулирующие особенности продажи жилых помещений.
Часть третья ГК РФв разд. V "Наследственное право" содержит кроме прочего нормы, устанавливающие особенности наследования жилых помещений.
Градостроительный кодекс РФ.
регулирует вопросы обеспечения права граждан на выбор места жительства в пределах территории Российской Федерации при осуществлении градостроительной деятельности,
Градостроительный кодекс регулирует также вопросы застройки территорий городских и сельских поселений, устанавливает государственные градостроительные нормативы и правила, контроль за осуществлением градостроительной деятельности, ответственность за нарушение законодательства РФ о градостроительстве.