Вопрос 21. Учет арендованных основных средств и ОС взятых в займы

Вопрос 20. Учет ремонта, консервации и переоценки ОС (01)

Восстановление объекта ОС может осуществляться посредством проведения ремонта (текущего, среднего или капитального), а также модернизации и реконструкции. Модернизация и реконструкция увеличивают первоначальную стоимость объекта. Текущий ремонт оформляется следующими проводками:

1. Д20,23,25К10,70,69 – на сумму фактически понесенных затрат, связанных с текущим ремонтом ОС.

2. Также при учете текущего и капитального ремонта могут быть составлены следующие проводки: Д97К10,70,69

3. Сумма ремонта отражена в составе расходов будущих периодов. Ежемесячно, по окончанию ремонта, бухгалтер списывает накопленную сумму с 97 счета на счета 20, 25, 23 и т.д.

4. Также, при капитальном ремонте может быть создан резервный фонд, который учитывается на счете 96. Формирование резервного фонда может отражаться проводками: Д20,23,25,26К96 ИЛИ Д91К96

5. При капитальном ремонте использование резервов отражается проводкой: Д96К10,70,69,60,76

Консервация – это вывод объектов ОС из эксплуатации по причине сокращения объема производства или ликвидации структурных подразделений. Решение о консервации объектов принимает руководитель организации.

При консервации, создается специальная комиссия, которая составляет протокол консервации с указанием её сроков, а также перечнем объектов. Объект переводится на консервацию по решению руководителя на срок свыше 3х месяцев. При этом основные средства, переведенные на консервацию, выбывают из состава амортизированного имущества. Амортизация прекращает начисляться с 1 числа следующего месяца (после вывода объекта на консервацию). Законсервированные объекты ОС продолжают учитываться на балансе организации, но на отдельном субсчете:

1. Консервирование объектов ос оформляется проводкой: Д01.консервК01

2. После расконсерватизации объекта, объект учитывается в составе амортизированного имущества и в бухгалтерии должен учитываться в составе используемых основных средств. Проводка при расконсервации:

Д01К01консерв.

После расконсервации амортизация продолжает начисляться по объекту с первого числа месяца, следующего за месяцем расконсервации. В соответствии с российским законодательством, организация имеет право проводить переоценку объектов ОС не чаще чем 1 раз в год. Переоценка может быть произведена как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения стоимости объекта ОС.

При переоценке формируется добавочный капитал:

· Если увеличивается – Д01К83

· Если уменьшается – Д83К01.

Согласно гражданскому законодательству, в аренду могут быть переданы земельные участки, здания, сооружения, оборудования, т/с, и др. имущественные ценности, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования. Существуют несколько вариантов предоставления имущества по договору во временное пользование:

· Текущая аренда. При текущей аренде, имущество передается в аренду на основании договора, арендатор обязан платить арендные платежи, а также обеспечить сохранность полученного по договору имущества. Право собственности на объект аренды остается у арендодателя. Арендатор учитывает полученные ценности на счете 0.01. Сумма начисленных платежей арендатор оформляет проводкой Д97К76