Становить — 253 000 гри (двісті п'ятдесят три тисячі гривень) або $ 50 100 за курсом НБУ на дату оцінки
Визначена за дохідним та порівняльним методичними підходами без ПДВ
Кв. 120, м. Полтава
Ринкова вартість 3-кімнагної квартири, що за правом власності належить
Про вартість
Висновок
Виконавець — ТОВ «Оцінка нерухомості»,
Свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи АОА № 033156, дата реєстрації— 02.02.2005 року.
Сертифікат суб'єкта оціночної діяльності №> 1105/05, виданий ФДМ України 11.05.2005 року, дійсний до 11.05.2008 року.
Оцінювач — Писаренко Наталія Анатоліївна,
Кваліфікаційне Свідоцтво оцінювача МФ № 1334, видане Фондом державного майна України та Харківським центром науково-технічної та економічної інформації 20.06.2005 р.
Свідоцтво про реєстрацію в Державному реєстрі оцінювачів № 4416 від 25.06.2005 р„
Посвідчення про підвищення кваліфікації оцінювача МФ №2513 — від 1.06.2007 р.
Замовник — Шевченко Михайло Петрович, вул. Примакова, 8, кв. 120, м. Полтава
Об'єкт оцінки — 3-кімнатна квартира на другому поверсі п'ятиповерхового житлового будинку
Цільове призначення — квартира посімейного заселення
Фактичне використання — квартира посімейного заселення
Адреса місцерозташування: вул. Примакова, 8, кв. 120, м. Полтава
Титул власності — приватна власність
Підстава проведення оцінки — договір № 4!~гр. від 26 березня 2007року на проведення незалежної оцінки об 'екта нерухомості
Мета і функція оцінки — визначення ринкової вартості для розрахунку розміру кредиту, наданого під заставу об'єкта оцінки
Дата оцінки — 26 липня 2007 року
Дата складання звіту — 28 липня 2007 року.
гр-ну Шевченку Михайлу Петровичу і знаходиться за адресою: вул. Примакова, 8,
(населений пункт, район, область)
Застереження: Отриманий результат призначений для розрахунку кредитною установою розміру кредиту і з іншою метою використаний не може бути.
Оцінювач Писаренко Наталія Анатоліївна _______
(прізвище, ім'я, по батькові) {підпис}
Директор ТОВ «Оцінка нерухомості»
Барилко О. М._____________________________________________
(назва юридичної особи, прізвище, ім'я по батькові та підпис керівника)
СЕРТИФІКАТ (ЗАЯВА) ЯКОСТІ ОЦІНКИ
Оцінювач, що виконав цей звіт, засвідчує, що відповідно до зібраних документів та офіційно оприлюднених даних:
• факти, викладені у звіті, відповідають зібраним документам та офіційно оприлюдненій інформації;
• усі думки, викладені у звіті, аналіз і висновки належать оцінювачу і дійсні в межах обмежувальних умов і припущень, викладених у звіті;
■ оцінювач особисто здійснив обстеження технічного стану оцінюваного об'екта;
• оцінювач не мав пі дійсної, ні очікуваної зацікавленості в об'єкті оцінки і діяв неупереджено щодо сторін, що мають відношення до об'єкта оцінки та оціночних процедур;
■ винагорода не залежала від підсумкової оцінки вартості, а також тих подій, що можуть настати в результаті використання замовником, або з його відому — третіми сторонами, висновків, що містяться у звіті;
• оцінка проводилась, а звіт складений, відповідно до вимог законодавчих та нормативних актів України;
■ звіт про оцінку містить професійну думку оцінювача щодо вартості оцінюваного майна і не є гарантією того, що за обставин, передбачених договором застави, воно перейде з рук у руки за ціною, рівною вартості, визначеній у звіті;
■ оцінювач керувався підходами, передбаченими нормативними актами, матеріалами натурної інспекції оцінюваної нерухомості та аналітичного прогнозування, виходячи з того, що можливість виявлення додаткових чинників, які впливають на вартість, у т.ч. і пов'язаних з певною закритістю інформації щодо фактичних трансакцій із нерухомістю б Україні, перебуває в межах норм допусків статистичної обробки випадкових розмірів.
Оцінювач Писаренко Н. А.