124. Значение такой классификации.

Речь идет не о традиционной классификации договоров, а об анализе, дающем возможность различать два вида договоров по их последствиям, которые будут рассмотрены в двух следующих главах.

В действительности все договоры, основанные на принятии сторонами на себя обязанностей, создают права требования. Волеизъявление стороны в договоре имеет целью обязать контрагентов одного в отношении другого, то есть создать право требования у того, кто соглашается принять исполнение обязанности и обязанность у того, кто ее на себя принимает.

Мы уже знаем, что предметом права требования являются определенные имущественные блага, которые должник обязан предоставить кредитору. Есть такие виды имущества, которые существуют только как предмет права требования и исчезают по мере исполнения обязанности. Таковы, например, человеческий труд, выступающий как имущественное благо, энергия, выступающая в таком же качестве. Первый из них является предметом договора найма, а вторая — договора продажи, хотя нет решительно никаких разумных оснований, оправдывающих такое различие терминологии. И человеческий труд, и энергия отчуждаются взамен на деньги, но только в форме предмета обязательства, поскольку с того мгновения, когда должник предоставляет их кредитору, они трансформируются в другие виды имущества. Они могут быть предметом только таких договоров, которые создают права требования.

Однако обязательственные отношения направлены обычно на передачу имущества более устойчивого характера, каковым является большая часть видов имущества. Исполнение обязанности здесь означает передачу определенных ценностей из имущественной сферы должника в имущественную сферу кредитора. В этих случаях последствием договора является передача имущества.

125. Объединение этих двух актов в договоре.

Таким образом, большая часть договоров непосредственно создает права требования и — более отдаленно — опосредствует передачу имущества.

Но если даже договор направлен непосредственно на передачу имущества (см. п. 143), обязанность передать тако-

229

вое всегда предшествует хотя бы на мгновение самой передаче. Если договор не выполняется в момент его совершения, то он создает сначала обязательство дать что-либо, то есть на юридическом языке обязательство перенести право собственности на данный объект. Но даже после того, как  право собственности перенесено на кредитора, последний продолжает оставаться кредитором по обязательству передачи вещи1 , по гарантии переданного права и существенных качеств переданной вещи.

Во многих договорах передаваемой имущественной ценностью является право пользования и извлечения доходов. Именно это право и составляет, например, объект права требования нанимателя или фермера, которые по старинной традиции характеризуются как простые кредиторы.

В действительности все права требования, относящиеся к передаче нанятого имущества, гарантии его состояния, его поддержания в надлежащем состоянии, существуют вместе с передачей права пользования и извлечения доходов.

Любой договор о передаче имущества выглядит, в конце концов, как договор, создающий права требования, если приобретатель уплачивает цену в деньгах. Однако эти деньги сами по себе представляют собой имущество – объект передачи платежа (см. п. 150 и сл.)