§ 3. Пожизненная рента

Пожизненная рента — разновидность договора ренты, от­личающаяся сроком рентных платежей. Пожизненная рента — это рента, установленная на срок жизни одного или нескольких получателей ренты.

 

Глава 8. Рента и пожизненное содержание с иждивением

 

409

 

Субъекты:

получатель — только гражданин;

плательщик — любой.

Предмет ренты: любое имущество.

Форма платежей: только денежная (размер ренты должен быть предусмотрен в договоре — это его существенное усло­вие).

Размер ренты: не ниже минимального размера оплаты тру­да (индексация).

Риск гибели имущества лежит на плательщике. Ни в коем случае случайная гибель имущества не освобождает платель­щика от исполнения договора.

Прекращение договора:

• вправе требовать выкупа ренты только получатель и толь­ко при существенном нарушении плательщиком условий дого­вора;

 

410

 

Гражданское право. Особенная часть

 

плательщик может потребовать расторжения договора и

выплаты убытков (если договор безвозмездный, предмет — не­

движимость — может потребовать обратно);

плательщик может потребовать расторжения договора пу­

тем выкупа (по правилам для постоянной ренты).

«все книги     «к разделу      «содержание      Глав: 229      Главы: <   136.  137.  138.  139.  140.  141.  142.  143.  144.  145.  146. >