Шредер Е.Г. Международные стандарты финансовой отчетности |
Аренда в финансовой отчетности арендодателяФинансовая аренда. Арендодатели признают активы, которые находятся в финансовой аренде, в бухгалтерском балансе как дебиторскую задолженность в сумме, равной чистой инвестиции в аренду. Риски и выгоды, возникающие при финансовой аренде, связанные с владением актива, отражаются арендодателем как возмещение основной суммы долга и финансовый доход. Признание финансового дохода основывается на графике, который отражает постоянную периодическую норму прибыли на непогашенную чистую инвестицию арендодателя в финансовую аренду. Затраты арендодателя, связанные с подготовкой договора аренды, необходимо отразить в качестве расхода на начало срока аренды. Прибыль или убыток за отчетный период признается в соответствии с установленной учетной политикой организации. Арендодатели в отчетности должны раскрывать следующую информацию по финансовой аренде:
Операционная аренда. Активы, переданные в операционную аренду, арендодатели отражают в бухгалтерском балансе. Доход от операционной аренды признают как расход равномерно в течение срока аренды. Затраты, понесенные при получении арендного дохода, арендодатель должен включить в состав расходов. Первоначальные прямые затраты, связанные с подготовкой договора аренды, включают в балансовую стоимость арендуемого актива и признают в качестве расхода в течение срока аренды. Особенность учета операционной аренды: прибыль от продаж арендодателем не признается. МСФО № 17 определяет, что арендодатель должен раскрыть в отчетности следующую информацию:
Шпакова Л.В. Международные стандарты финансовой отчетности | Шредер Е.Г. Международные стандарты финансовой отчетности |