О возможности воспользоваться правом льготной приватизации арендуемого помещения, которое находится в муниципальной собственности

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 7 октября 2008 г. N Д05-4261

Департамент государственного регулирования в экономике Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу аренды муниципального имущества и сообщает, что вопросы, изложенные в обращении, носят гражданско-правовой характер и регулируются гражданским законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 437, затронутые в обращении вопросы не относятся к компетенции Минэкономразвития России.

Необходимо отметить, что, учитывая представленную информацию о том, что арендуемое помещение находится в муниципальной собственности, можно воспользоваться правом льготной приватизации арендуемого помещения в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон).

В Законе предусмотрены особенности отчуждения арендуемого имущества, условия предоставления и порядок реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, определены последствия несоблюдения требований к порядку совершения сделок по возмездному отчуждению государственного или муниципального имущества. Действие Закона не распространяется, в частности, на отношения, возникающие при приватизации имущественных комплексов государственных или муниципальных унитарных предприятий; на недвижимое имущество, принадлежащее государственным или муниципальным учреждениям на праве оперативного управления; на недвижимое имущество, которое ограничено в обороте.

Врио директора

Департамента государственного

регулирования в экономике

П. В.ПУСТЕЛЕНИН

07.10.2008