272а. Право требования доли, выраженное в деньгах.

Конкретное право каждого участника общей собственности

409

при ликвидации должно быть по стоимости равным его доле в праве собственности на имущественную массу. Это называется равенством участников раздела. Данный второй аспект равенства участников не возникает, естественно, в тех случаях, когда при ликвидации имущества актив не покрывает пассива, но оно является основным при ликвидации наследственной массы, семейной' общности имущества и ликвидации платежеспособных товариществ при их прекращении. Все это, конечно, выражается в деньгах.

Для обеспечения такого равенства используется совокупность приемов юридической техники.

1. Устанавливается обязанность сособственника, использовавшего имущество до раздела, вернуть его в состав ликвидируемой массы. Это выражается в создании обязательственного требования в пользу имущественной массы, выраженного в денежной сумме, к некоторым сособственникам. Однако такое обязательственное требование должно соответствовать правилу равенства прав участников раздела (см. сл. пункты).

2. В случае отсутствия согласия совершеннолетних участников раздела предусматривается процедура судебного раздела, которая и должна обеспечить равенство участников (см. п. 278).

3. При разделе, когда часть участников получает имущество в натуре, а другая часть в деньгах, закон устанавливает привилегию в пользу последних. Она заключается в том, что имущество, переданное в натуре, рассматривается как реальное обеспечение, гарантирующее уплату денежного требования сособственников. Таким образом, имущество, полученное непосредственно одним участником раздела, косвенным путем обеспечивает уплату денежных требований, предоставленных другим сособственникам.

4. Даже после окончательного раздела существует обязательство внесения коррективов в раздел, которые возникают в тех случаях, когда равенство прав участников оказалось впоследствии нарушенным. Это прежде всего обязательство гарантии, возникающее тогда, когда у некоторых участников оказались вещи, ошибочно включенные в свое время в имущественную массу и впоследствии истребованные третьими лицами. За теми из собственников, кто сохранил свои доли, признается обязанность гарантии от эвикции. В отношении распределения ценностей действует, таким образом, нечто вроде принципа сообщающихся сосу-

410

дов: уменьшение одной доли влечет за собой соответствующее возмещение других участников так, чтобы все доли оказались на том же уровне.

Мы знаем также (см. п. 97 и 168), что в тех случаях, когда при разделе равенство нарушено более чем на четверть стоимости доли, раздел может быть оспорен по мотивам убыточности. Таким образом, убыточность всегда может служить основанием права требования о восстановлении равенства.